做好開荒保潔有著相當重要的要求

什麽是開荒保潔？ 

房屋裝修或粉刷後，地麵和牆磚上會殘留下許多建築垃圾（jī）和裝（zhuāng）修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、（塗料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裏外會布滿（mǎn）一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗（tú）料點、水泥（ní）塊兒等裝修垃圾（jī）…... 

這些垃圾和汙漬都必須在開荒保潔中清（qīng）洗幹（gàn）淨，因此（cǐ），開荒（huāng）保潔（jié）是一項非常艱（jiān）苦、非常複雜、非常費神的工作。開荒保潔的好壞，直接影響到您日後住（zhù）家的質量和檔次，影響到你的身心健康（kāng）。 

因此做好開荒有著相當重要的要求，下麵是開荒保潔比較重要的幾個方麵： 

1) 收拾好開荒保潔的現場 

2）從上往下（xià）依次吸塵，然（rán）後在進行必（bì）要的操作， 

3）對整體空間進行（háng）必要的觀察巡視，找出需要重點保潔的對象。

4）對重（chóng）點區域先進行（háng）必要的（de）特殊清潔處理。

開荒定義：

開荒是清潔工程之首，由於建（jiàn）築工程中常常會遺留下許多垃（lā）圾汙垢，各種（zhǒng）地麵石頭，牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃（lí）膠、水汙（wū）、鏽跡等，這些（xiē）都必須在開荒（huāng）工作中（zhōng）清洗幹（gàn）淨，所以它是一項*艱苦（kǔ）、*複雜、*費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日後保（bǎo）潔工作的（de）質量和檔次，所以做（zuò）好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是（shì）指標的物的首次保潔，著（zhe）重處理由於裝修（xiū）遺留下的汙漬、垃圾、灰塵等問（wèn）題，目的為將建築物建造或裝（zhuāng）修時造成的汙染全部清潔（jié）幹淨，同時也為日後的精保潔留下便（biàn）捷之路。

服務對象

新舊樓宇（yǔ）、廠房、辦公室等在新建、裝修或使用前交與保潔公（gōng）司做全麵清潔（jié）工作，

服（fú）務內容

擦拭玻璃，全麵牽塵（chén），表（biǎo）麵養護，清（qīng）洗地麵，廚廁除汙消毒，裝修痕跡清理，打蠟等（děng）。

1、 擦玻璃：

使用玻璃（lí）刮，抹水器（qì），無泡玻璃水，強力清（qīng）洗劑，徹底清除汙垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的（de）吸塵，保潔公司提（tí）醒您對一些頑（wán）固的水泥點膠質可用（yòng）玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻（bō）璃、窗（chuāng）框晶瑩光亮，不沾灰。

2、 全麵牽（qiān）塵養護：

使（shǐ）用大功率（lǜ）真空（kōng）吸塵器、牽塵器，將所（suǒ）有牆麵、台麵、暖氣（qì）罩內（nèi）、天花板、裝飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易（yì）附灰塵的材料（liào），用品，家具（jù）表麵擦拭，然（rán）後對其進行專業養護，潔磁劑、不鏽鋼光亮劑、鐵藝（yì）水及清（qīng）潔蠟的使（shǐ）用（yòng）可對各種材料鍍上保護膜（mó）使其光亮照人，日常養護更加容易。

3、 洗地（dì）麵：

地磚（zhuān）表麵使用高檔（dàng）強力洗地（dì）機配合硬質地坪清（qīng）洗劑處理，真空吸水機清理，使地麵清（qīng）潔更（gèng）顯光澤。

4、 廚廁除汙消毒：

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專（zhuān）業藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔淨光亮，更易護（hù）理。

5、 裝修（xiū）痕跡的清理：針對裝修後遺留的漆點、膠跡（jì）、塗料（liào）點、水（shuǐ）泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微（wēi）處（chù）理。

6、 打（dǎ）蠟處理：

為了保護昂貴、脆硬表麵不耐磨損的地坪材（cái）料(木地板、大理石、花崗岩等)一（yī）定要進行打（dǎ）蠟處（chù）理。先用封地蠟封閉地（dì）麵，隔絕氣、水、塵,更易清（qīng）潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人（rén）員打蠟，蠟液分布均（jun1）勻，薄厚適（shì）中（zhōng），亮麗美觀。

7、石材防護、晶硬處理：

是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優於傳統打蠟技（jì）術，前期費用高於打蠟，但長期護理費用較低，使用（yòng）本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防汙、增亮（liàng）、加硬的效果。

服務標準

玻璃（lí）的標準：目視（shì）無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

衛生間的標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔（jié）具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔（jié）淨、地麵無死角、無遺漏、無異味。

廚（chú）房標準：牆（qiáng）體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔淨（jìng）、地麵無死角、無遺漏。

臥室及大廳標準：牆壁（bì）無塵土（tǔ），燈具潔淨，開關盒潔（jié）淨（jìng）無膠漬，排風口、空調出（chū）風口（kǒu）無灰塵、無膠點;

門及框標準：無膠（jiāo）漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材（cái）無汙漬、無膠點、光澤度高。

執行標準

關於（yú）開荒保潔標準，全國各地的保潔（jié）公司大不相同，而客戶一般隻是籠統的說“幹淨”就行（háng），經綜合網上大部分（fèn）相關資料，以下參（cān）考標準較為準確、實用：

玻璃的標準：無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔（jié）淨。

牆磚和地麵的標準：木地板無膠漬、潔（jié）淨；牆磚和地磚無塵土、無漆點、無汙漬。

注意事項

工（gōng）具準備：

如大型吸塵吸水機、多功能擦（cā）地機、玻璃套裝工具（jù）、加（jiā）長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子.塗水器等。

藥劑準備（bèi）：

如全能清洗（xǐ）劑、玻璃（lí）清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性（xìng）清（qīng）潔劑、潔廁靈、不鏽（xiù）鋼清洗（xǐ）劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。

開荒程序

1、首先（xiān）清理現場留下的裝（zhuāng）修（xiū）垃圾；

2、由上到下全麵吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水（shuǐ）器沾稀釋後（hòu）的玻璃（lí）水溶液，均勻的（de）從上到下塗抹（mò）玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀（dāo）清除幹淨，再重複以上工序後用刮（guā）子從上（shàng）到下刮幹淨（jìng），用幹毛巾擦（cā）淨框上（shàng）留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭幹淨。

4、衛生間：堅持由上而（ér）下的（de）原則，首先認（rèn）清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是塗料的，再根據不同的（de）材質（zhì）用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球（qiú）或是板刷清洗衛生間（jiān）的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表麵上遺留的膠（jiāo）跡、塗料點、水泥漬等；用毛（máo）巾清潔衛（wèi）生間的（de）潔具，用不鏽（xiù）鋼清洗液針對各種龍（lóng）頭、管件進行清潔；用洗地機對地麵的地（dì）磚進行（háng）*後（hòu）的（de）清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等；*後，檢（jiǎn）查無遺漏後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭（shì）一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房裏的（de）不鏽鋼管件比較多，應是清潔重點。

6、臥室及大廳：牆壁用（yòng）撣子或是吸塵器（qì）做（zuò）除塵處理，擦（cā）拭（shì）燈具（jù）、開關盒、排煙置（zhì）、空調口、排風（fēng）口（kǒu）等。

7、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦（cā）拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從（cóng）左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠（jiāo）漬的地方可用除膠劑做處理；框（kuàng）的程序同門清（qīng）洗程序，一定要做到無遺（yí）漏（lòu）、無死角。

8、地麵的清洗（xǐ）：把所有的做完（wán）以（yǐ）後，就是地麵的清洗了，地（dì）麵也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分（fèn）清後就選（xuǎn）擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；*後一道工序做完後，應由領（lǐng）班全麵檢查一遍後，確認無遺（yí）留後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各（gè）種膠（jiāo）跡（jì）、塗料（liào）點等。

10、牆麵（miàn）：牆（qiáng）麵清洗要注意材質，石材和木板的牆麵應該注意打（dǎ）磨（mó）留下的雜（zá）質