做（zuò）好开荒保洁有着相当重要的要求（qiú）

什么是开荒保洁？ 

房（fáng）屋（wū）装（zhuāng）修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多（duō）建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块（kuài）、油漆点、（涂料点）、玻（bō）璃胶等（děng）等，橱柜里（lǐ）外会（huì）布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾（jī）…... 

这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗（xǐ）干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常（cháng）复杂、非（fēi）常费神的工作。开荒保洁的好坏，直接影响到您日后住家的（de）质量和档次，影响（xiǎng）到你的身心健康。 

因此做好（hǎo）开荒有着相当重要的要求，下面是开荒保洁比较重要的几个方面： 

1) 收拾好开荒保洁的现场 

2）从上往下依次吸尘，然后在进行必要的操作（zuò）， 

3）对整体空间（jiān）进行必要（yào）的观（guān）察巡视，找出需要重点保洁的对象。

4）对重点区域先进行必要的特殊（shū）清洁处理。

开荒定义：

开荒是（shì）清洁工程（chéng）之首，由于建筑工程（chéng）中常常（cháng）会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水（shuǐ）泥（ní）浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都（dōu）必须（xū）在开荒工作中（zhōng）清洗干净（jìng），所以它是一项*艰苦、*复杂、*费神的工作，开荒（huāng）工（gōng）程的好坏，直接影响（xiǎng）到（dào）日后保洁工作（zuò）的质量（liàng）和档次，所以（yǐ）做（zuò）好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是指（zhǐ）标的物的首次保洁（jié），着重（chóng）处理由于装修遗留下的（de）污渍、垃圾、灰尘等问题，目的为将建筑物（wù）建造或装（zhuāng）修时造成的污（wū）染全部清洁干净（jìng），同时也为日后的精保洁留下便捷（jié）之路。

服务对象（xiàng）

新旧楼宇、厂房（fáng）、办公（gōng）室等在新建、装修或使（shǐ）用前交与（yǔ）保洁公司做全面清洁工作，

服（fú）务内容

擦拭玻璃，全（quán）面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消（xiāo）毒，装修痕迹清理，打蜡等。

1、 擦玻（bō）璃：

使用（yòng）玻璃（lí）刮，抹水器，无泡（pào）玻（bō）璃水，强力清洗剂，彻底清除污（wū）垢(包括窗框清理（lǐ），保护膜的清理，窗户缝的吸尘，保洁公司提醒您对一些顽（wán）固的水泥点胶质可用玻（bō）璃（lí）铲刀去除)，药水中有（yǒu）防静电成分，经擦拭过的（de）玻璃、窗框晶莹光（guāng）亮，不沾灰。

2、 全面牵（qiān）尘养（yǎng）护：

使用大功率真空吸尘器（qì）、牵尘器，将所有墙（qiáng）面、台面、暖气罩（zhào）内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯（dēng）具等易附灰尘的材（cái）料，用品（pǐn），家具（jù）表（biǎo）面（miàn）擦（cā）拭，然后对其进行专业养护，洁（jié）磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各（gè）种材料镀上保护膜使其光亮（liàng）照人，日常养护更加（jiā）容易（yì）。

3、 洗地面：

地砖表面（miàn）使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂（jì）处理，真（zhēn）空吸水机清理（lǐ），使地面清洁更显光泽。

4、 厨厕（cè）除污消毒：

使用酸性清洗剂、高效去油（yóu）剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备（bèi）、用（yòng）具洁净光亮，更易护理。

5、 装修痕迹的清理：针对（duì）装（zhuāng）修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专（zhuān）业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进（jìn）行细微处理（lǐ）。

6、 打蜡处理：

为了保护昂贵、脆硬（yìng）表面不耐磨损的地坪材（cái）料(木地（dì）板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用（yòng）封地蜡封闭地面，隔绝气、水（shuǐ）、尘,更易清（qīng）洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液（yè）分（fèn）布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

7、石材防护、晶硬（yìng）处理：

是（shì）更加科学、有效、便捷的石材（cái）护（hù）理技术（shù），各种参数均优于传统打蜡技术，前期（qī）费用高于（yú）打蜡，但长期护理费（fèi）用较（jiào）低，使用本技术可大大提高石材的使用寿（shòu）命及防水、防油、防污、增亮（liàng）、加硬的效果。

服务标准（zhǔn）

玻璃的标准：目（mù）视无水痕、无手印、无污（wū）渍、光亮洁净。

卫生间的标准：墙体无（wú）色差、无明显污渍、无涂（tú）料点、无胶迹、洁具（jù）洁净光亮、不（bú）锈（xiù）钢管件光（guāng）亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味（wèi）。

厨（chú）房标准：墙体（tǐ）无色差、无明显污渍、无涂料（liào）点、无胶（jiāo）迹、不锈钢管（guǎn）件光亮洁净、地面无死角、无（wú）遗漏。

卧室及大厅标准：墙（qiáng）壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍（zì），排风口、空调出风口（kǒu）无灰（huī）尘、无胶点;

门及框标准：无胶渍、无漆点、触（chù）摸光滑、有光（guāng）泽，门沿（yán）上无尘土。

地面的标准：木地（dì）板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土（tǔ）、无漆点（diǎn）、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

执行标准

关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公（gōng）司大（dà）不相同，而客户（hù）一般只是笼统的说“干净”就行，经综合网上大部分相关资料，以下参考标准较为准确、实用：

玻璃的标准：无（wú）水痕、无手印、无（wú）污渍、光亮洁（jié）净。

墙砖和地面的标（biāo）准：木地板无胶渍、洁净；墙砖和地砖（zhuān）无尘（chén）土、无漆点、无污渍。

注意事项

工具（jù）准备：

如大型吸（xī）尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子（zǐ）、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等。

药剂准备：

如（rú）全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖（zhuān）清洗剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢（gāng）光亮剂、家私蜡等（děng）。

开荒程序

1、首先清理现场（chǎng）留下的装（zhuāng）修垃圾；

2、由上（shàng）到下全面吸尘；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再（zài）用涂水器（qì）沾稀释后的玻璃（lí）水（shuǐ）溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后（hòu）用刮子（zǐ）从上到下刮干（gàn）净，用干毛巾擦净框上留下（xià）的水痕，玻璃上水痕用报（bào）纸 擦拭干净。

4、卫生间：坚持由上而（ér）下的原则，首先认清卫生间顶（dǐng）子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫（wèi）生间的墙（qiáng）壁，着重瓷（cí）砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水（shuǐ）泥渍（zì）等；用毛巾（jīn）清洁卫生间的（de）洁具，用不锈钢清（qīng）洗液针对各种龙头、管件进行清洁（jié）；用洗地机对地面（miàn）的地砖（zhuān）进行*后的清（qīng）洁（木地板不能用洗地机（jī）），尤其是地面的边（biān）角，用清洁（jié）球和刀片对洗地（dì）机洗不到的角落进行针对性的（de）除污（wū）、去除水泥渍等；*后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨（chú）房里的不锈钢（gāng）管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大（dà）厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘（chén）处理，擦拭灯具（jù）、开关盒、排烟置、空调口、排风（fēng）口等。

7、门及（jí）框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程（chéng）序也是从上到下，把毛巾叠（dié）成方块（kuài），从门的顶部开始从左到右（yòu）的擦拭，不能有遗（yí）漏，有胶渍的地方可用（yòng）除胶剂做处理；框的程序同门清（qīng）洗程序，一定要做到无遗漏（lòu）、无死角。

8、地面的（de）清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分（fèn）材质，是木地板的、还是瓷砖的（de）、或是石材的，当分清（qīng）后（hòu）就选择专用清（qīng）洁剂稀释后，开始清洗。地（dì）面上的（de）胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；*后一道工序做完后，应由领班全面（miàn）检查一遍后，确（què）认无遗（yí）留后撤离现（xiàn）场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、墙面：墙面清洗要注意材质，石材（cái）和木板的墙（qiáng）面（miàn）应该（gāi）注意打磨留下的杂质