外墙瓷砖脱落几种常规维修方法

一种是（shì）对（duì）老旧小区外墙采用局部维修（xiū）的（de）做法，只对局部空鼓地方进行铲除和修补，这种做法治标不治本，无法阻（zǔ）止其他部位瓷（cí）砖脱落。另一种做法是对于（yú）渗漏部位采用裂（liè）缝切（qiē）割方法进行修补，用切割（gē）机将裂（liè）缝切成V形缝然后填充柔性腻（nì）子，裂缝表面再涂刷一道防水材料进行修补。上述两种方法都（dōu）难免给外墙打上“补丁（dīng）”或“绷带”，严重影（yǐng）响（xiǎng）城市的形象。

还有一（yī）种常规（guī）做法是将外墙瓷砖、老（lǎo）化的抹灰砂浆层全（quán）部凿除，然后在外墙重新抹灰找平，增设防水层、外（wài）墙腻子和涂刷涂料，相当于将建筑外墙饰面先全部凿除，再重新施工一遍。这（zhè）种做法需要拆（chāi）除外墙安装的防盗网（wǎng）和空调主机，维（wéi）修工程造价较高；另外，施工周期长，移动空调主（zhǔ）机或防盗网会影响居民生活，且施工过程中会产（chǎn）生大量建筑固废垃（lā）圾以（yǐ）及打砸的噪音（yīn）污染，不利于节能减排（pái）。因此，不到万不得已，居民一（yī）般都不愿意采用这种（zhǒng）方法。

有没有一种简易快捷的方法，不用全（quán）部凿除老旧小区外墙瓷砖，但又能避免（miǎn）瓷砖空鼓、脱落风险，同时还能保证（zhèng）外墙防水功能，起到“一举多得”的效果。