新房“開荒”的必備保潔知識

一、新房開荒保潔介紹

開荒保潔針對的是新房裝（zhuāng）修完成（chéng）後的首次清潔，而這時（shí）候的清潔難度遠遠大於日常家居清潔（jié）。現代人工作生活一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公（gōng）司越來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業主越來越多。

1新房開荒保潔介紹（shào）

開荒保潔是（shì）房屋裝修完畢後進（jìn）行的**次保潔。開荒（huāng）是清潔工程之首，由於裝修工程中（zhōng）常常會遺（yí）留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊（kuài）、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這（zhè）些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程（chéng）的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以（yǐ）一定要重視做好開荒保潔。

2開荒保潔的時（shí）間安排

開荒保潔（jié）是在硬裝項目基本都完成之（zhī）後，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，Z好（hǎo）在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄（nòng）髒窗簾。

3自己做保潔vs請（qǐng）保潔公司

前麵已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的（de）工作（zuò），完全由業（yè）主自己來弄，一方麵工（gōng）作量非（fēi）常大，另（lìng）一方麵由（yóu）於缺少專業的清潔工具與清潔劑 ，一些裝修時（shí）留（liú）下的（de）特殊汙漬就不能完全（quán）清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，效率高且（qiě）清潔效果更好。

4保潔公司（sī）的選擇

雖說請（qǐng）保潔公司來做開荒保潔（jié），省時效果又好，但是有一個前提是，選擇（zé）的保潔（jié）公司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在保（bǎo）潔的時候，很不規（guī）範，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為客（kè）戶提供保潔服務前，會與客戶確定服務範圍（wéi）、服務收費標準及損（sǔn）壞物品如何賠償等具體辦法。

二、了解開荒保潔一（yī）般流程

對於咬緊牙自（zì）己做保潔的業（yè）主，清潔方法和工具都比較有限，這裏也就（jiù）不多講。而對於選擇（zé）保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手（shǒu），但是還是需要（yào）了解一下保潔需要做的內容，以（yǐ）及一些易被忽（hū）略的部位的清潔。畢竟是自己花（huā）了（le）錢（qián）的（de），當然（rán）希望（wàng）能夠做到盡（jìn）善盡美。

1保潔**步：清除裝修垃圾與除塵（chén）

裝修後，地麵等（děng）都會（huì）積累了較多的裝修垃圾。因（yīn）此開荒保潔的（de）**步就是（shì）清理房（fáng）屋裏的裝修垃圾，為下（xià）一步清潔掃除障礙。然後用多（duō）功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵。

2重點空間的清潔：廚房+衛生間

堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑（sù）板還是塗料，再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔（jié）球或（huò）是板刷（shuā）清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚（zhuān）表（biǎo）麵上遺留（liú）的膠（jiāo）跡、塗（tú）料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用（yòng）不鏽鋼清洗（xǐ）液針對各種龍（lóng）頭、管件進行清潔;用洗地機（jī）對地麵進行Z後的清潔，尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對（duì）洗地（dì）機（jī）洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等。

3重點部位清（qīng）潔：玻璃（lí）清潔

先（xiān）用毛巾把玻璃框擦拭（shì）幹淨，再用塗水器沾稀釋後（hòu）的玻璃水溶液（yè），均（jun1）勻的從上到下塗抹玻璃（lí），有（yǒu）頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複（fù）以（yǐ）上工序後用刮子從上到下刮幹淨，用（yòng）幹毛巾（jīn）擦（cā）淨框上留下的水痕，玻璃（lí）上的水痕用鹿（lù）皮巾擦拭幹淨。

4重點部位清潔（jié）：門與（yǔ）框

分清門的（de）材（cái）質（zhì），用專業清潔劑稀釋後（hòu），用毛巾（jīn）擦拭（shì），程序也是從上（shàng）到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏（lòu），有膠漬的地方（fāng）可用（yòng）除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到（dào）無遺漏、無死角（jiǎo）。

5清（qīng）潔收尾（wěi）：地麵清潔

把所（suǒ）有的做完（wán）以後，Z後（hòu）就是地麵（miàn）的清洗（xǐ）了。清潔前，需要分清楚地麵是木地板、瓷磚還是石材 的，根據材（cái）料選擇專用清（qīng）潔劑（jì）稀釋清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用（yòng）去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠（jiāo）跡、塗（tú）料點等。

6勿忽視角落等細節部位的清潔

開荒保潔（jié）並不僅僅包含上麵5點，它還包括很（hěn）多（duō）家居細（xì）節部位的清潔。看看下表中（zhōng）列出的幾點，在開荒保潔時需（xū）要督促（cù）保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

7易被忽略的清（qīng）潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定（dìng）要將手印、水痕徹底清（qīng）除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應該重點清潔好。

櫥櫃內部（bù）及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打（dǎ）磨櫥櫃的石材表麵（miàn）而產生大量的粉塵，雖然安裝後（hòu）清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細的清（qīng）潔。

推（tuī）拉門軌道及窗軌：推拉門（mén）下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方（fāng），在（zài）長期不做清潔或（huò）清潔不徹（chè）底的情況下反複（fù）推拉、開關門窗都有可能（néng）損壞開合（hé）零件、造成卡（kǎ）滯或開合不暢等問題（tí）。

三、避免破壞性清潔

沒有業主會希（xī）望好不容易裝好的家，在保潔階段出現損（sǔn）害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。

1開荒保潔前需要（yào）做好保護

燈（dēng）具保護：為（wéi）了避免在保潔時（shí）造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不（bú）會對燈（dēng）具進（jìn）行擦拭，也不要忘（wàng）記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰塵汙染了燈具（jù），這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地（dì）板保護：保潔時需要防（fáng）止木地板被劃傷，做好一（yī）些保護措施（shī），例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

開荒保潔（jié）時，除了希望選擇的保潔人員能（néng）夠（gòu）盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損（sǔn）物品、貴重物品保管保護好。

2開（kāi）荒保潔的驗收標準

保潔公司做好（hǎo）保潔後，需要業主進行驗收。業主在驗收的時（shí）候，可以（yǐ）參（cān）照上表中的（de）一些重要清潔 項目的驗收標準。

廚衛：無（wú）雜物、無汙漬、潔（jié）具、瓷磚觸摸光滑、有光澤（zé）、無異味。

臥室（shì）、客廳：牆壁手摸光滑、無（wú）塵土，開關盒、排風（fēng）口、空調（diào）出風（fēng）口等無塵土、無汙漬（zì），燈具潔淨。

玻璃：目視無水痕、無手印（yìn）、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光（guāng）滑（huá）無塵土。

門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光（guāng）澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。