新（xīn）房“開荒”的必備保潔（jié）知識

一、新房開（kāi）荒保潔介紹

開荒保潔針對（duì）的是新房裝修完成後的首次清潔，而這時候的清（qīng）潔難（nán）度（dù）遠遠大（dà）於日常家居清潔。現代人工作（zuò）生活一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨（suí）著市場上（shàng）的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司（sī）來（lái）進行開荒保（bǎo）潔的業主越來越多。

1新（xīn）房開荒（huāng）保潔介紹

開荒保潔（jié）是房屋裝修（xiū）完畢後進行的**次保潔。開荒（huāng）是清潔（jié）工程之首，由於（yú）裝修工程中（zhōng）常常會遺留下許多垃（lā）圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的（de）好壞，直接影響到家居（jū）的質量和檔（dàng）次，所以一定要重視做（zuò）好開荒保潔。

2開荒保（bǎo）潔的時間安（ān）排

開荒保潔是（shì）在硬裝項（xiàng）目基本（běn）都完成之後，家具（jù）、電器進場之前（qián）這個時間點（diǎn）進行的。此外，Z好在窗簾安裝（zhuāng）前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很（hěn）多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

3自己做保潔vs請保潔公司（sī）

前麵已（yǐ）經提到開荒保潔（jié）是一項（xiàng）非常耗時耗力的工作，完（wán）全由業主（zhǔ）自己來弄，一（yī）方麵（miàn）工作量非常大，另一（yī）方麵由於缺少專業的清潔工具與清潔劑 ，一些裝（zhuāng）修（xiū）時留下的特殊汙（wū）漬（zì）就不能完全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這（zhè）項任務，效率高且清（qīng）潔效果（guǒ）更好。

4保潔公司的選擇

雖說請保（bǎo）潔公司（sī）來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公司比較正規。而目前保（bǎo）潔行業還很不規範，在保潔的（de）時候，很不規範，反而給（gěi）家居造成傷害。因此，要注（zhù）重對保潔公（gōng）司資質的（de）甄別，公（gōng）司應經工商注冊（cè），在為客戶提（tí）供保潔服務前（qián），會與客戶確定服務範圍、服務收費標準及損壞物品（pǐn）如（rú）何（hé）賠償等具體辦法。

二、了（le）解（jiě）開（kāi）荒保潔一般（bān）流（liú）程

對於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方（fāng）法和工具都比較有（yǒu）限，這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司（sī）的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要（yào）了解一（yī）下保潔需要做的內容，以及一（yī）些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己（jǐ）花了錢的，當然希望能夠做到盡善（shàn）盡美。

1保潔**步：清除（chú）裝修垃圾與除塵

裝修後，地麵等（děng）都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的**步就是（shì）清理房屋裏的裝修垃圾，為（wéi）下一步清潔掃除障礙。然後用多功能（néng）吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵（chén）。

2重點空間的清潔：廚房+衛生間

堅持由上而下（xià）的原（yuán）則，首先認清吊頂材質，看（kàn）是PVC、鋁塑板還是塗料，再根據不同的材質用（yòng）不同（tóng）的清潔方法;用（yòng）清潔球或是板刷清洗（xǐ）牆壁（bì），著重清（qīng）洗瓷（cí）磚縫（féng）隙和瓷（cí）磚表麵（miàn）上遺留（liú）的膠跡、塗料點、水泥漬等;用毛（máo）巾清（qīng）潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液（yè）針對各種龍頭、管（guǎn）件進行清潔;用洗地機對地麵進行Z後的清潔，尤其是地麵的邊角，用清潔（jié）球和刀片對洗地機洗（xǐ）不到的角落進行針對（duì）性的（de）除汙、去除水（shuǐ）泥漬等。

3重點部位（wèi）清潔：玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨（jìng），再重複以上工（gōng）序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻（bō）璃上的水痕用鹿皮巾擦拭幹淨。

4重點部位清潔：門與框

分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是（shì）從上到下，把（bǎ）毛巾疊成方塊，從門的頂（dǐng）部開始從左到右的擦拭，不能有遺（yí）漏，有膠漬的（de）地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

5清潔收尾：地麵清（qīng）潔

把所有的做（zuò）完以後，Z後就是地麵的（de）清洗了。清潔前，需要分清楚地麵是木地板、瓷磚還是石材 的，根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地麵上的（de）膠漬可用刀（dāo）片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對（duì）於地腳線，可用（yòng）用毛巾擦拭，用刀片去掉各種（zhǒng）膠跡、塗（tú）料（liào）點等。

6勿忽視角落等細節部位的清潔

開荒保潔並不（bú）僅（jǐn）僅包含上麵5點，它（tā）還包括很多家居細節部位的清潔。看看下表（biǎo）中列出的幾（jǐ）點，在開荒保潔時需要督促（cù）保（bǎo）潔公司不（bú）要忘記這幾（jǐ）個部位的清潔。

7易（yì）被忽略的清潔角（jiǎo）落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定（dìng）要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應該重（chóng）點清潔（jié）好。

櫥（chú）櫃內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為（wéi）打磨櫥櫃（guì）的（de）石材表麵而產生大量（liàng）的粉塵，雖然安裝（zhuāng）後清理了一次，但在開荒保潔時（shí）需要進行更（gèng）精細的清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方（fāng），在長（zhǎng）期不做清潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗（chuāng）都有可能損壞開合零件、造（zào）成卡滯或開（kāi）合不暢等問題。

三、避免破壞性清潔

沒有業主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現（xiàn）損害（hài）。因此要選擇好保（bǎo）潔公司，做好驗（yàn）收，同時注意一些保潔事（shì）項。

1開荒保潔前需要做好保護

燈具保護（hù）：為了避（bì）免在保潔時造（zào）成損壞，通常（cháng）保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然（rán）保潔時不會對燈具進行擦拭，也不（bú）要忘記（jì）做好燈具保（bǎo）護，避免做保潔時從牆、地、頂（dǐng）麵掃落的灰塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保（bǎo）護：保潔時需要防（fáng）止（zhǐ）木地板被（bèi）劃傷，做好（hǎo）一些保護措施，例如在地板上鋪上（shàng）紙（zhǐ）板等。另外要防止在（zài）清潔其他部位時（shí），將水灑在（zài）地板上。

開荒保（bǎo）潔時，除了希（xī）望選擇的保潔人員能夠盡職（zhí）盡責（zé）外，業主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴（guì）重物品保管保護好。

2開荒保潔的驗收標準

保（bǎo）潔（jié）公司做好保潔後，需要業主進行驗收。業主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要清（qīng）潔 項目的驗收標準。

廚衛：無雜物、無（wú）汙漬、潔具（jù）、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無汙漬，燈（dēng）具潔（jié）淨（jìng）。

玻璃：目（mù）視無水痕（hén）、無手印、潔淨光（guāng）亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑（huá）、無汙漬、沿口（kǒu）處無塵土（tǔ），無死角，有（yǒu）光澤。

地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵（chén）土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤（zé）度高。