什麽是開荒保潔（jié）？開荒保潔比較重要的幾個方麵

什麽是開荒保潔？ 

房屋裝修或粉刷後，地麵和牆磚上會（huì）殘留下（xià）許多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、（塗（tú）料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裏外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許（xǔ）多塗料點（diǎn）、水泥塊兒（ér）等裝修垃圾…... 

這些垃圾和汙漬都必須（xū）在開荒保潔中清洗幹淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。開荒保潔的好（hǎo）壞，直接（jiē）影響到您日後（hòu）住（zhù）家的（de）質量和檔次，影（yǐng）響（xiǎng）到你的身心健康。 

因此做好（hǎo）開荒有（yǒu）著相當重要的要求，下麵是開荒保潔比較重要的幾個方麵： 

1) 收拾好開荒保潔的（de）現場 

2）從上往下依次吸塵，然後在進行必要的操作， 

3）對整體空（kōng）間進行必要的觀（guān）察巡（xún）視（shì），找出需要重（chóng）點（diǎn）保潔的對象。

4）對重點區域（yù）先進行必要的特殊清潔（jié）處理（lǐ）。

開荒定義：

開荒是清潔工程之首，由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，各種地麵石頭，牆壁（bì）上會遺留下水泥漿（jiāng）塊、油漆（qī）、玻璃膠、水汙（wū）、鏽跡（jì）等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨，所以它是一項*艱苦、*複雜、*費神的工作，開荒工程（chéng）的好壞，直接影（yǐng）響到日後保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔（jié），著重處理由（yóu）於裝修遺留下（xià）的汙漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建築物建造或裝修時造成的（de）汙染全部清潔幹淨，同時也為日後的精保潔留下便捷（jié）之路。

服務對象

新舊樓宇、廠房、辦公室等在新建、裝修或使用前交與保潔公司做全麵清潔工作，

服（fú）務內容

擦拭玻璃，全麵（miàn）牽塵，表麵養護，清洗地麵，廚（chú）廁除汙消毒，裝修痕跡清理，打（dǎ）蠟等。

1、 擦玻璃：

使用玻璃（lí）刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除汙垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸（xī）塵，保潔公司提醒您（nín）對一（yī）些（xiē）頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟（chǎn）刀去除)，藥水中（zhōng）有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

2、 全麵牽塵養護：

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆麵、台（tái）麵、暖氣罩內、天花（huā）板、裝飾（shì）吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表麵擦拭，然（rán）後對其進行專業養護，潔磁劑、不（bú）鏽鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用（yòng）可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加容易。

3、 洗地麵：

地磚表麵使用高檔強力洗地機配合硬（yìng）質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地麵清潔更（gèng）顯光澤。

4、 廚廁除汙消毒：

使（shǐ）用酸性清（qīng）洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使（shǐ）廚廁內各種（zhǒng）設備、用具潔淨光亮，更易護理。

5、 裝修痕跡的清理：針對裝修後遺留的漆點、膠跡、塗料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔（jié）球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進（jìn）行細微（wēi）處理。

6、 打蠟處理：

為了保護昂貴、脆硬表麵不耐（nài）磨損的地（dì）坪材料（liào）(木地（dì）板、大理石、花崗（gǎng）岩等)一（yī）定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉（bì）地麵，隔絕氣、水（shuǐ）、塵,更易清潔（jié）防止磨（mó）損，從而延長使用（yòng）壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員打蠟，蠟液分布均勻（yún），薄厚適中，亮麗（lì）美觀。

7、石（shí）材防護、晶硬處理：

是更加科學、有效、便捷的石（shí）材護（hù）理技術，各種參數均優於傳統打蠟技術，前期費用高於打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石（shí）材的使用壽命及防水、防油、防汙、增亮、加硬的效果。

服務標（biāo）準

玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

衛生間的標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地（dì）麵無死角、無遺（yí）漏、無異味。

廚房標準：牆體無色差、無（wú）明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無死角（jiǎo）、無遺漏。

臥室及大廳標準：牆壁（bì）無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無（wú）灰塵、無膠點;

門（mén）及框（kuàng）標準：無膠漬、無漆（qī）點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

地麵的標準：木地（dì）板無膠漬、潔淨;瓷磚無塵（chén）土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石（shí）材無汙（wū）漬、無膠點、光澤度高。

執行標準

關於開荒保（bǎo）潔（jié）標準，全國各地的保（bǎo）潔公司（sī）大（dà）不相同，而客戶一般隻是籠統的（de）說“幹淨”就行，經綜（zōng）合網上大部分相關資料，以下參考標準較為準確（què）、實用：

玻璃的標（biāo）準：無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

牆磚和（hé）地麵的標準：木地板無膠漬（zì）、潔淨；牆磚（zhuān）和地（dì）磚無（wú）塵土、無漆點、無汙漬。

注意事項（xiàng）

工具準備（bèi）：

如大型吸塵吸水（shuǐ）機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長（zhǎng）杆、梯子（zǐ）、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子（zǐ）.塗水器等。

藥劑（jì）準備：

如全能清洗劑、玻璃（lí）清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑（jì）、酸性清（qīng）潔劑（jì）、潔廁靈、不（bú）鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私（sī）蠟等。

開荒程序

1、首先（xiān）清理（lǐ）現場留下的（de）裝修垃圾；

2、由上到下全麵吸塵；

3、擦玻璃：先用（yòng）毛巾把玻璃（lí）框擦拭幹淨，再用塗水器（qì）沾稀釋後（hòu）的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹（gàn）淨，再重複以上（shàng）工序後用刮子從上到（dào）下刮幹淨，用幹毛巾擦（cā）淨框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭幹淨。

4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子（zǐ）的材質，是PVC的或是鋁塑（sù）板還是（shì）塗料的，再根據（jù）不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是（shì）板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等；用（yòng）毛巾清潔衛生間的潔具（jù），用（yòng）不鏽鋼清洗液（yè）針對各種龍（lóng）頭、管（guǎn）件進行清潔（jié）；用洗（xǐ）地機對地麵的地磚進行*後的清潔（木地板（bǎn）不能用洗地機），尤其是地麵的邊角（jiǎo），用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針（zhēn）對性（xìng）的除汙、去（qù）除水泥漬等；*後，檢查無遺漏（lòu）後，再用（yòng）幹毛（máo）巾（jīn）把水龍頭（tóu）等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同（tóng）上（shàng）。注意：因廚房裏的不鏽（xiù）鋼管件（jiàn）比較多，應是（shì）清（qīng）潔重點。

6、臥室及大廳：牆（qiáng）壁用撣（dǎn）子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關（guān）盒、排煙置、空（kōng）調口（kǒu）、排風口等。

7、門及框：分清門的材（cái）質，用專業清潔劑稀釋（shì）後，用毛巾擦拭，程序（xù）也（yě）是從（cóng）上到下，把毛巾疊成方塊（kuài），從門的頂部開始從左到右（yòu）的（de）擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠（jiāo）劑做處理；框的程序同門清洗程序，一（yī）定（dìng）要做到無遺漏、無（wú）死角。

8、地麵的清洗：把（bǎ）所有的做完以後，就是地麵的清洗了，地麵也要（yào）分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地麵上（shàng）的膠漬可用刀片清除，頑固的可（kě）用去膠劑處理；*後一道工序做完後（hòu），應由領班全麵（miàn）檢查一遍後，確認（rèn）無遺留（liú）後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠（jiāo）跡、塗料點等。

10、牆麵：牆麵清洗要注（zhù）意材質，石材和木板的牆麵應該注意打磨（mó）留下的（de）雜質