对外墙（qiáng）清洗（xǐ）胶（jiāo）乳的选择和配（pèi）料比（bǐ）的认识误区

JS外墙清洗涂料的基（jī）本（běn）原理是以合成高分子聚合物胶乳改性以水泥和石英砂为主要成份的无机胶凝材料，所形（xíng）成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基上，尽可能提（tí）高其柔性（即延（yán）伸率）。同时聚（jù）合物胶（jiāo）乳也带（dài）来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老（lǎo）化性能的减弱（ruò），其（qí）负（fù）作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关（即胶乳的改（gǎi）性能力），目前市场上用于JS涂料的乳胶（jiāo）主要有两类——聚（jù）丙烯酸酯胶乳和聚乙烯－醋酸乙烯酯（zhǐ）胶乳。前者的改性能（néng）力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显著（zhe）少于后者，其负作（zuò）用（yòng）亦明显小于后者。但大多数（shù）人错误的认为JS涂料应该是胶乳用量越（yuè）大越好，在选购不同厂家产品时以（yǐ）相同价格为准比较哪家厂品的（de）胶乳用（yòng）量大（dà）而选之。因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的（de）JS涂料相去甚远，更有甚者（zhě），有些施工队伍在低价承包外墙清洗工程后，就采用市购（gòu）的聚醋酸乙烯酯胶（jiāo）乳（rǔ）（俗称白（bái）乳胶）或聚（jù）乙烯醇胶水（俗称107胶水）掺配后施工，其后果不堪叙述，严重地损坏了JS涂料的（de）声誉。目前建筑工程上大量使用的JS涂料中，真正采（cǎi）用聚丙烯酸胶乳的不到（dào）10％，这是JS涂料滑（huá）入“低劣”产（chǎn）品行列的主要原因。

2、对分类使用认（rèn）识不足

JS外墙清洗（xǐ）涂料的延（yán）伸率大小与胶（jiāo）乳的（de）用量大（dà）小直接相关，但胶乳掺量的大小又直接影响到涂层的长期耐水性，为了解（jiě）决这一矛盾，工程规范和（hé）产品标准的（de）技术处理是将JS涂料分为两种类型，Ⅰ型为胶乳用量较大，延伸率要求达到200％以上，用于间歇性浸水的工程部位（如屋面（miàn）、外墙面等），以（yǐ）满足其变形较大的（de）要（yào）求。Ⅱ型（xíng）为胶（jiāo）乳用量略少，延（yán）伸率只要达到80％，以满足变形较小却有长期耐水性要求的工程部位（地下室、厕浴间等（děng）），但在许多工（gōng）程中（zhōng）没有区分使用（yòng），从地下（xià）室到屋面均使用一种类（lèi）型，Ⅰ型或Ⅱ型（xíng）、不但达不到预期效果还有不少质量隐患（huàn），令人失望。

3、涂层厚度与施工遍数的关系

再好的外墙清洗涂料（liào）也得有一定的（de）涂层厚度作为质（zhì）量保障，在《屋面工程技术（shù）规范（fàn）》和《地下（xià）工程外墙清洗技术规范》中，JS涂料的基（jī）本（běn）厚度要求为1.5～2.0mm。而在实际工程的设计和施工监控中往往只注（zhù）意施工遍（biàn）数却忽略涂层*终厚度的把关（guān），经常看（kàn）到一（yī）些设（shè）计图纸只标明“采用JS外墙清洗涂（tú）料几涂几布”却不注明厚（hòu）度要求。现场管理（lǐ）也只关（guān）心涂刷了几遍。给一（yī）些缺乏诚信的施工队伍钻了空子，将涂料（liào）加水兑稀后，比设计要求多涂（tú）一（yī）到二遍还得到现场管理人员的赞许，在低价承包到工程后还能挣到不（bú）菲的利润，性能再优异的产品也经不（bú）起如此的伤害。