外（wài）墙清洗时物业需要协助些什么？

　　现在的建筑为了追求美观及（jí）使（shǐ）用体验（yàn），越来越多地使用玻璃幕墙或者特殊材质外墙。如果不及（jí）时（shí）对玻璃幕墙（qiáng）和特殊材（cái）质进行外墙清洗，建筑整体外观就大大影响（xiǎng）了（le）大厦的品（pǐn）质，更是间接影响租金和物业服务收费（fèi）。

　　越来越高的建筑，给玻（bō）璃幕墙和外墙清洗带来（lái）更大的管理难度。虽然具有专业资质的外墙清洗公司（sī）可以（yǐ）提供专项服务，但是作为现场（chǎng）管理方，如果没有管理到位真的出现事故，关联责（zé）任往往（wǎng）也不可避免。

　　作为现场管理方，对于幕墙（qiáng）/外（wài）墙（qiáng）清洗，不（bú）仅仅只是观看，应该履行如下相应的管（guǎn）理和监督职责。

　　外墙（qiáng）清洗供应商的选择：

　　选择合适且具有高空作业资质和案例的企业，需要供应商出具（jù）相应的资（zī）质证明和案例证明。

　　清洗人员管控：

　　外墙清洗人员需要（yào）经过专业培训并（bìng）持有高空作业（yè）资格才（cái）能上岗，需要验证清洗人员高空作业资格（gé）。

　　外墙清洗协议签订及免责规避：

　　需与（yǔ）幕墙清洗施工公司签订协（xié）议（yì），包括但不限于安全责（zé）任，约定（dìng）清洗施工（gōng）中出现（xiàn）的安全（quán）问（wèn）题由（yóu）清洗公司自行承担。同时要求清洗（xǐ）公司须为高空作业人员人（rén）身购买意外保（bǎo）险（xiǎn）并提供相关保险证明。

　　外墙清洗空间隔离及防（fáng）护：

　　作业前要在地面放（fàng）置高空作业区指示牌，设置和隔（gé）离出一定的安全作业空间，并派专人（rén）看守;对外（wài）墙墙体、玻璃、绿化、客户财产（chǎn）及其它设施做好保护工作（zuò）

    外墙清洗施工前检查：

　　施工前需要认真检查机械设备、用具、绳子（zǐ）、坐板、锁扣安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方（fāng）能（néng）上（shàng）岗操作。

    外墙（qiáng）清洗施工安全操作：

　　操（cāo）作绳、安全绳需要分开扎在两个牢固点上，并系上死结，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳（shéng）子同时人也要系临时安（ān）全绳。施工员上岗前要穿好工作（zuò）服，戴好安全帽，工作前要系好安全带，再系保（bǎo）险（xiǎn）锁(安全绳上)，后再系好座板扣子(操作绳上)，才能进行下吊工作。下绳时，施工负责人要给予现（xiàn）场（chǎng）指挥，施工人员要相互帮助（zhù）。操作（zuò）时辅助用具要（yào）紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其他无关物品进行施工。操作绳、安全绳需移位、上下时，监（jiān）护人员及辅助工人应统（tǒng）一协调安置，不用时需把绳子打好捆紧。

    外墙（qiáng）清（qīng）洗施工监护：

　监护及施工人员随时互相（xiàng）观察操作绳、安全绳的松紧及胶绳、串绳等现象，发现（xiàn）问题及时报（bào）告，及时排除。