外墙清洗时物业需要（yào）协助些什么（me）？

　　现在的建（jiàn）筑为了追求美观及使用体验，越来越多地使用玻璃幕墙（qiáng）或者特殊材质外墙。如果不及时对玻璃（lí）幕墙和特殊材质进行外墙清洗，建筑（zhù）整体外观就大（dà）大影响了（le）大厦的品质，更是间（jiān）接影响租金和物业服务收费。

　　越来越高的建筑，给玻璃幕墙和外（wài）墙清洗带来更大的管理难度。虽然具（jù）有专业资质（zhì）的（de）外墙清洗公司可以提（tí）供专项服务（wù），但是作为现场管（guǎn）理方，如果没有管理到位真（zhēn）的出现事故，关联责任往往也不可避免（miǎn）。

　　作（zuò）为现场管理方（fāng），对于幕（mù）墙/外墙清洗，不仅仅只是（shì）观看，应（yīng）该履行如下相应的管理和监督职责（zé）。

　　外墙清洗（xǐ）供应商的选择：

　　选择合适且具有高空作业资质和案例的企业，需要供应商出具相应的资质证明（míng）和案（àn）例证明。

　　清洗人员（yuán）管控：

　　外（wài）墙（qiáng）清洗人员需要经过专（zhuān）业培训并持有高空作业资格才能上岗，需要验证清（qīng）洗人员高空作业资格。

　　外墙清洗协议签（qiān）订及免责规避：

　　需与（yǔ）幕墙清洗施工公司签订协议，包（bāo）括但不（bú）限于安全责任，约定清洗施工中出现的安全问题（tí）由清洗公司自行承担。同时要求（qiú）清洗公司须为高空作业人（rén）员人身购买意外保险并提（tí）供相关保险证明。

　　外墙清洗空间隔（gé）离及防护：

　　作业（yè）前要在地面放置高空作业区指示牌，设置和隔离出一定（dìng）的安全作业空（kōng）间，并派专人看守;对外墙墙体（tǐ）、玻璃、绿化、客户财产（chǎn）及其它设施做好保护工（gōng）作

    外（wài）墙清洗施工（gōng）前检查：

　　施工前需要认真检查机（jī）械设（shè）备、用具、绳子、坐板、锁扣安全带有（yǒu）无损坏，确保机械性（xìng）能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

    外墙（qiáng）清洗（xǐ）施工安全（quán）操作（zuò）：

　　操作绳、安（ān）全绳需要分开扎在两个牢固（gù）点上，并系上（shàng）死结，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端（duān）一定要接触地面，放绳子同时人也（yě）要系临时安全绳。施工员上岗前要穿好（hǎo）工（gōng）作服，戴好安全帽，工作前要系好安全带，再系保险锁(安全绳上（shàng）)，后再（zài）系好座（zuò）板扣子(操作绳上)，才能进行下吊工作。下（xià）绳时，施工负责人要给予现（xiàn）场指挥，施（shī）工人员要相互帮助。操作时辅助用具要紧（jǐn）扎（zhā）牢，以防坠伤人，同时严禁嬉（xī）笑打闹（nào）和携带（dài）其他（tā）无关物品进行施工。操作绳、安全绳需移位（wèi）、上下时，监（jiān）护人员及辅助（zhù）工人应统一协调安置，不用时需把绳子打好捆紧。

    外墙清洗施（shī）工监护：

　监护及施工人员随（suí）时（shí）互相（xiàng）观察操作绳、安全（quán）绳的松紧及胶绳、串（chuàn）绳等现（xiàn）象，发现问题及时报告（gào），及时排除。